I noen tilfeller kan bare den ene samboeren være ført opp som låntaker – og dermed få hele rentefradraget. Den andre har ikke fått noe. Dette gir mye penger tilbake til den ene, og ofte restskatt til den andre samboeren.
I noen andre tilfelle kan begge samboerne ha fått rentefradrag, men summene stemmer ikke med det den enkelte samboer har betalt.
Les mer: Slik fyller du ut skattemeldingen
Ektefeller kan flytte fradrag fritt
Skjevrapporteringen skjer også hos mange ektefeller. Men ektefeller kan fritt flytte fradragene mellom seg. Men det kan ikke samboere.
For samboere må fordelingen av rentefradraget følge det som faktisk betales i lånerenter.
Samboere fordeler rentefradrag etter eiebrøk
Skatteetatens utgangspunkt er at "Samboere/medlåntakere skal fordele gjelden og gjeldsrentene som det står i lånepapirene hvis dere har lånet sammen."
Oftest betyr dette at Skatteetaten tar utgangspunkt i at man er ansvarlig for halvparten av lånet, og rentefradraget fordeles da 50/50 mellom samboerne.
Men noen ganger har man en annen fordeling på betalingen av rentene, og ønsker å ha denne fordelingen i skattemeldingen.
Les også: 9 skatteråd for deg som eier bolig
Intern renteavtale for samboere
Da må samboere ha en egen avtale om betaling av renter. Denne avtalen trenger bare å være mellom samboerne. Avtalen om rentefordelingen bør være skriftlig, slik at man kan legge den frem for Skatteetaten hvis de spør.
Eksempel på en renteavtale mellom samboere:
Derer skriver greit en slik avtale om rente- og gjeldsfordeling selv. Avtalen kan dere endre senere, men avtalen må gjenspeile de faktiske forhold.
Med andre ord fortelle hva dere faktisk betaler. Fordelingen som skrives inn i avtalen bør holde over tid, og avtalen bør skrives samtidig med at dere skriver samboeravtale.
Les mer: Slik fyller du ut samboerkontrakten
Slik kan en renteavtale skrives:
Avtale om fordeling av rente og gjeld mellom samboere
Vi avtaler at samboer Ole Olsen fører 70 prosent av gjeld og rente utgifter på boliglån i Banken i sin skattemelding. Samtidig kan Line Linstad føre 30 prosent av gjeld og renteutgifter på lånet i sin skattemelding.
Ole Olsen – Line Linstad
Namsos, 1. september 2021
Slik endrer samboere skattemeldingen for å dele fradragene:
I den nye skattemeldingen endres tallene under temaet Bank, lån og forsikring > Bank- og kontoopplysninger
Husk å endre i begges selvangivelser. Dere kan skrive noe slikt som: «Fradrag og gjeld overført til/fra min samboer xxx med personnummer yyy i henhold til renteavtale oss i mellom.»
Samboere som har felles gjeld skal også føre dette i post 1.3.
TIPS: Du finner en konkret veiledning til hvordan postene endres på Skatteetatens sider her.
Les mer: Mer om samboere og rentefradrag finner du på våre sider om samboere.
Artikkelen over er oppdatert for skattemeldingen 2021 som leveres våren 2022.
