I regjeringsplatformen som ble presentert denne uken skriver de fire nye regjeringspartiene at "Eiendomsskatt er en usosial form for skatt som rammer uavhengig av betalingsevne. Regjeringen vil derfor fortsette å redusere eiendomsskattesatsen og skattegrunnlaget."
Derfor har de foreslått å senke den maksimale eiendomsskattesatsen fra fem promille til fire promille.
Dette er på toppen av den allerede vedtatte reduksjonen fra maksimalt syv promille til maksimalt fem promille. Dette ble vedtatt i statsbudsjettet for 2019, og skal innføres fra senest 2020.
Les også: Ny fireparti-regjering setter ned eiendomsskattesatsen
Endringen fra maksimalt fem til fire promille må også vedtas i statsbudsjettet. Antakelig blir dette vedtatt i budsjettet for 2020, og gjelder fra 2021.
105 kommuner må senke eiendomsskattesatsen
Huseierne har analysert SSB-tallene for 2018. De viser at det i dag er 105 kommuner som har en skattepromille for bolig og fritidsbolig på over 4 promille. Du finner alle kommunene i listen og kartet lenger ned på siden.
Det er 290 kommuner som i dag har eiendomsskatt på bolig og fritidsbolig, og dermed er det rundt en tredel som må senke sin skattepromille.
Større byer som Trondheim, Kristiansand og Porsgrunn står på listen. Det samme gjør mindre kommuner som Trysil, Torsken og Tingvoll.
Se hele listen under!
Ikke sikkert at skatten går ned
Regjeringen ønsker klart at eiendomsskatten skal gå ned i kommunene. Huseierne støtter denne holdningen:
- Løftene i regjeringserklæringen er et nytt skritt i riktig retning, men på vegne av landets boligeiere hadde vi ønsket at den urettferdige og usosiale eiendomsskatten ble avviklet helt, sier Morten A. Meyer, generalsekretær i Huseierne i en kommmentar til regjeringserklæringen.
Men Huseiernes Morten A. Meyer er bekymret for at ikke kommunene følger opp regjeringens intensjoner:
-Vi må ikke glemme at det likevel er mange i de andre kommunene som kan risikere at eiendomsskatten blir satt opp, sier Meyer.
I tillegg vil innbyggere i de kommunen der eiendomsskattesatsen settes ned også kunne oppleve at de må betale mer i eiendomsskatt.
Det vil for en del kommuner likevel være muligheter for å heve eiendomsskatten, til tross for at satsen settes ned.
- Dette kan skje gjennom å retaksere boligene eller fjerne eventuelle bunnfradrag, forteller Morten Andreas Meyer.
Huseiernes gjennomgang av eiendomsskattetallene viser at:
- 32 av de 105 kommunene har i dag bunnfradrag som kan fjernes for å bøte på inntektstapet.
- 58 av de 105 kommunene har taksert i 2010 eller tidligere, og kan retaksere for å bøte på inntektstapet.
I vår oversikt under er det tatt med både bunnfradrag, hvis kommunen har det, og når eiendommene i kommunen sist ble taksert. Taksering kan gjøres tidligst hvert tiende år.
Noen kommuner bruker formuesskattens boligverdi som utgangspunkt for eiendomsskatten. Her blir verdien justert hvert år. Regjeringen hadde foreslått dette i høstens budsjett, men det ble endret i budsjettforhandlingene. Kommunene kan derfor fortsatt sette sine egne verdier for eiendomsskatten.
Les mer her: Huseierne skuffet over budsjettavtalen
Her er alle kommunene som må senke satsen på eiendomsskatten
I oversikten under har vi tatt inn alle kommuner som i 2018 har en eiendomsskattepromille på over fire. De som har en promille mellom 5,1 og 7 må senke skatten før 2020 i og med vedtak i statsbudsjettet for 2019.
De som har en promille mellom 4,1 og 5 må senke satsen når dette blir vedtatt - antakelig til skatteåret 2021.
Kommune, eiendomsskattesats i promille (B: - Bunnfradrag i kroner T: - Årstall sist taksert)
Østfold
Halden 5,75 (B:250.000, T: 2009)
Sarpsborg 4,90 (B:300.000 T: 2008)
Fredrikstad 4,10 (B:200.000 T: 2016)
Rakkestad 4,75 (T: 2012)
Hedmark
Hamar 5,17 (B:220.000 T: 2013)
Løten 4,75 (B: 200.000 T: 2010)
Nord-Odal 6,00 (B: 50.000 T: 2017)
Sør-Odal 7,00 (B: 200.000 T: 2010)
Eidskog 4,20 (B: 125.000 T: 2017)
Grue 7,00 (T: 2005)
Trysil 7,00 (T: 2017)
Åmot 5,50 (T: 2006)
Tolga 7,00 (B:100.000 T: 2011)
Tynset 7,00 (T: 2007)
Alvdal 6,00 (T: 2014)
Folldal 5,50 (T: 2010)
Os 4,50 (T: 2017)
Oppland
Gjøvik 4,90 (T: 2006)
Vågå 4,30 (B: 100.000 T:2009)
Sel 5,00 (B: 100.000 T: Formuesverdi)
Sør-Fron 5,90 (B: 200.000 T: 2009)
Gausdal 5,50 (T: 2017)
Vestre Toten 4,50 (T: 2014)
Nord-Aurdal 4,50 (T: 2008)
Vestre Slidre 5,00 (T: 2015)
Telemark
Porsgrunn 7,00 (T: 2006)
Notodden 7,00 (T: 2006)
Kragerø 7,00 (T: 2008)
Drangedal 6,00 (B: 100.000 T: 2010)
Nome 7,00 (B: 250.000 T: 2007)
Sauherad 7,00 (T: 2007)
Hjartdal 4,90 (T: 2014)
Aust-Agder*
Risør 7,00 (T: 2003)
Arendal 7,00 (T: 2010)
Gjerstad 7,00 (T: 2011)
Vest-Agder
Kristiansand 5,80 (T: 2011)
Vennesla 4,50 (B: 300.000 T: 2007)
Rogaland
Bjerkreim 7,00 (B: 60.000 T: 2010)
Finnøy 5,00 (T: 2008)
Hordaland
Etne 4,13 (T: Formuesverdi)
Vaksdal 5,50 (T: 2010)
Sogn og Fjordane
Hyllestad 7,00 (T: 2008)
Høyanger 7,00 (T: 2016)
Vik 7,00 (T: 2009)
Årdal 7,00 (T: 2012)
Fjaler 4,50 (T: 2011)
Jølster 5,00 (B: 100.000 T: 2007)
Naustdal 4,50 (T: 2017)
Lurer du på hva det koster totalt i din kommune? Se vår bokostnadsindeks!
Møre og Romsdal
Kristiansund 4,70 (T: 2006)
Rauma 6,50 (B: 200.000 T: 2009)
Averøy 7,00 (T: 2008)
Gjemnes 5,25 (T: 2012)
Tingvoll 4,75 (T: Formuesverdi)
Surnadal 6,50 (B: 150.000 T: 2010)
Rindal 4,50 (T: 2016)
Trøndelag
Trondheim 6,05 (B: 500.000 T: 2004)
Røros 5,50 (T: 2009)
Holtålen 5,00 (T: 2013)
Verran 7,00 (T: 2007)
Namdalseid 6,50 (T: 2013)
Snåsa 6,00 (T: 2014)
Lierne 5,50 (T: 2015)
Grong 6,00 (T: 2010)
Fosnes 7,00 (T: 2016)
Flatanger 5,00 (T: 2012)
Nordland
Bodø 4,90 (B: 500.000 T: 2017)
Narvik 4,50 (B: 350.000 T: 2010)
Sømna 5,30 (B: 100.000 T: Formuesverdi)
Brønnøy 7,00 (B: 100.000 T: 2010)
Herøy 7,00 (B: 100.000 T: 2009)
Alstahaug 4,50 (T: 2010)
Leirfjord 5,00 (T: 2009)
Vefsn 7,00 (T: 2004)
Hattfjelldal 7,00 (T: 2009)
Dønna 6,50 (T: 2018)
Nesna 5,00 (T: 2011)
Gildeskål 4,60 (T: 50.000 T: 2009)
Steigen 7,00 (T: 2009)
Hamarøy 5,00 (T: 2013)
Tysfjord 7,00 (T: 2018)
Flakstad 7,00 (T: 2012)
Vestvågøy 7,00 (B: 50.000 T: 2007)
Vågan 4,10 (T: 2008)
Hadsel 7,00 (B: 100.000 T: Formuesverdi)
Sortland 6,80 (B: 250.000 T: 2010)
Andøy 7,00 (T: 2010)
Moskenes 7,00 (T: Formuesverdi)
Troms
Kvæfjord 4,50 (T: Formuesverdi)
Salangen 6,00 (T: 2012)
Målselv 5,00 (T: 2017)
Torsken 5,50 (T: 2008)
Berg 7,00 (B: 100.000 T: 2010)
Balsfjord 7,00 (T: 2007)
Karlsøy 6,50 (T: 2007)
Lyngen 5,00 (T: 2007)
Skjervøy 7,00 (T: 2007)
Nordreisa 7,00 (T: 2010)
Finnmark
Vardø 7,00 (T: 1990)
Vadsø 4,80 (T: 2016)
Kvalsund 5,00 (B: 250.000 T: 2013)
Porsanger 5,00 (T: 2007)
Lebesby 7,00 (T: 2013)
Gamvik 6,00 (T: 2010)
Sør-Varanger 4,90 (T: 2015)
Kilde: KOSTRA/SSB for 2018. Bearbeidet av Huseiernes Landsforbund
* Grimstad var ved en trykkfeil først ført opp med 5,60. Riktig skal være 2,60, og kommunene er da ikke med på listen. Rettet 19.01.19 kl 13.40.
Hvor mye betaler du for å bo i din kommune? Se vår bokostnadsindeks!
