Av: Kristin Gyldenskog

Det norske bankmarkedet har mange banker, men det er vanskelig å vite hvilke banker som gir lån hvor. Derfor har Huseierne hentet inn data fra regionale og lokale banker her til lands for å kartlegge hvilken kommune du må bo i for å få boliglån i de ulike bankene.

Bor du på Sørlandet, det sentrale Østlandet eller i Trøndelag, er konsentrasjonen av banker størst. Her er det flere lokalbanker enn ellers i landet. 

-Det er store forskjeller på hvor mange banker du har å velge blant rundt om i landet. Bankkundene på Sørlandet, Trøndelag og det sentrale Østlandet har flest banker å velge mellom. Det viser undersøkelsen som vi i Huseierne har laget, sier forbruker- og kommunikasjonssjef Carsten Pihl. 

Les også kommentaren: Vær en aktiv bankkunde!

Uoversiktlig marked

Totalt 111 banker tilbyr vanlige boliglån i Norge, viser Huseiernes undersøkelse. Men ikke alle disse gir lån i hele landet.

For vanlige bankkunder rundt om i landet, kan det være vanskelig å vite hvor man må bo for å få lån i de ulike bankene. Dette er med på å skape et uoversiktlig konkurransebilde.

Det er også få lokale og regionale banker som markedsfører seg utenfor sitt primære markedsområde, selv om de sier de er landsdekkende.

STØRST KONKURRANSE: Det sentrale Østlandsområdet er blandt kommunene med høyest konkurranse i bankmarkedet. Ullensaker kommune er én av kommunene i landet der det er høyest konkurranse. Der er det hele ni lokale- og regionale banker som konkurrerer, i tillegg til de landsdekkende. Dette er tydelig også i kommunesenteret Jessheim, der en rekke av bankene har kontorer for å markere seg i bybildet.

 

En av banksjefene vi har snakket med sier de gir lån til kunder utenfor det primære markedsområdet, men at de er en liten bank og at kunder andre steder ikke vet om dem.

Lite markedsføring medfører lav kjennskap hos forbrukerne, noe som også medfører lavere konkurranse.

Konkurranse er viktig

Rentekostnadene i 2019 for en gjennomsnittsbolig på 120 kvadratmeter, er på landbasis 47.280 kroner, mens totale bokostnader er på 116.392 kroner.

Det betyr at rentekostnadene utgjorde 41 prosent av boligeiernes samlede bokostnader. Dette viser Huseiernes bokostnadsindeks for 2020.

- Rentekostnadene utgjør den største bokostnaden for boligeiere. Huseierne er opptatt av at norske boligeiere skal ha så lave rente- og bokostnader som mulig. Vi har laget denne oversikten for at det skal være lettere for boliglånskunder å orientere seg i bankjungelen og lettere kunne bytte bank, sier Pihl.

Bank-Norge i tall:

• 3 store banker er landsdekkende
• 21 andre landsdekkende
• 23 lokale og mindre regionale banker er oppført som landsdekkende i Finansportalen
• 12 lokale banker er registrert som lokale i Finansportalen, men sier de er landsdekkende
• 52 lokale og regionale banker er registrert som regionale og lokale banker, og har utvalgte kommuner som primært markedsområde

Last ned rapporten! Du kan laste ned Huseiernes bankundersøkelse for 2020 her

 

Hvor kan du få lån?

Huseiernes undersøkelse viser hvilke banker som gir lån der du bor. Vi har laget to kart for å hjelpe deg å finne frem:

• Det første kartet er et kommunekart som viser hvilke lokal- og regionalbanker som gir lån i din kommune. 
• Vi har også en liste over alle bankene som gir lån i hele landet.
• Det siste kartet viser hvor de ulike bankene i Norge holder til. Det viser både hvilke banker som holder til i nærheten av der du bor, og hvordan bank-konkurransen er i Norge.