Har du funnet drømmeboligen? Veien videre fra visning til eierskap går i så fall gjennom noen nervepirrende timer med budgivning. De fleste boligkjøpere er ikke med på mer enn en håndfull budrunder i løpet av livet, og mange føler at de er på gyngende grunn når de foretar livets største investering. Hvis du vet hva du går til, er det imidlertid ingen grunn til at budrunden skal bli noen ubehagelig affære.
1) Det første budet du sender inn skal inneholde eiendommens adresse, budsum, ditt navn, din adresse, e-postadresse, telefonnummer.
2) Dette budet kan ikke ha kortere akseptfrist enn klokken 12 første virkedag etter siste visning.
3) Selger kan når som helst akseptere et bud før dette tidspunktet.
4) Alle bud skal være skriftlige – det anbefales ikke å formidle endringene per e-post, sms eller telefonsvarer.
5) Under budrunden bør du ikke sette akseptfristen kortere enn at megler har en reell mulighet til å informere både selger og øvrige interessenter om ditt bud.
6) Megler holder deg som er budgiver oppdatert på om det kommer inn nye bud.
7) Andre enn budgivere kan også få informasjon om innkomne bud dersom de kontakter megleren.
8) Dersom du ber om det, skal den faglige lederen i foretaket bekrefte andre bud på eiendommen. En slik opplysning skal ikke inneholde annen informasjon enn budrundens historikk, slik at budgiverne ikke kan identifiseres.
9) Selger kan også selv komme med motbud. Dette kan skje dersom det bare er én interessent igjen i budrunden.
10) I fasen hvor kjøper og selger byr mot hverandre, kan korte akseptfrister være et nyttig pressmiddel.
