Kanskje har styret allerede minnet deg på dette.

Etter eierseksjonsloven er balkonger å anse som en del av fasaden. Det forteller advokat i Huseierne, Annita Magnussen.

Men selv om vedlikehold av balkonger er å anse som vanlig vedlikehold av fasaden, og dermed er sameiets ansvar etter loven, så er det forskjell på innsiden og utsiden av balkongen.

Annita Magnussen er advokat i Huseierne.

Det innvendige vedlikeholdet er ditt ansvar

Magnussen forteller at balkongens utside, som rekkverk og membran, anses å være sameiets vedlikeholdsansvar.

Derimot er det innvendige vedlikeholdet av balkongen den enkelte seksjonseiers ansvar.

- Det gjelder innvendig maling av vegger og rekkverk, samt vedlikehold av gulv og lignende, forteller hun.

Lovpålagt tiltak på balkong

For å unngå vannskader i fasaden og i verste fall inne i leilighetene, er det viktig å sørge for god avrenning fra balkongen.

- Derfor er det hver seksjonseiers ansvar å sørge for at sluk og avløp er åpent og fritt for skitt og løv, påpeker hun.

Hun viser til eierseksjonsloven § 32, fjerde ledd: "Seksjonseieren skal rense sluk og holde avløpsrør åpne frem til fellesledningen. Dette gjelder også sluk på balkong eller lignende som ligger til bruksenheten."