Selv om muntlige leieavtaler er like bindende som skriftlige, anbefaler vi alltid våre medlemmer at leieavtaler inngås skriftlig. Dette gjør det enklere å bevise hva som ble avtalt dersom det skulle oppstå en konflikt. I tillegg er det forutsigbart for både utleier og leietaker å ha en skriftlig kontrakt å forholde seg til.

Både utleier og leietaker kan kreve at en muntlig leieavtale settes opp skriftlig.

Huseierne har utarbeidet en av de mest populære leiekontraktene på markedet. Vår standard leiekontrakt sikrer utleiers rettigheter på en god måte, og den er enkel å fylle ut.

Utleieforhold reguleres av husleieloven. Leietaker er godt beskyttet av lovverket, og som hovedregel er det ikke adgang til å avtale løsninger som setter leier i en dårligere stilling enn det som følger av husleielovens bestemmelser.

Avtalebestemmelser som strider mot husleieloven ser man bort fra, slik at lovens bestemmelser blir gjeldende i stedet for den aktuelle avtalebestemmelsen.

Det er selvfølgelig ingenting i veien for å avtale løsninger som stiller leier gunstigere enn det som følger av loven.

Husleieloven selv åpner også i noen grad for avvikende avtaler som stiller leier dårligere enn det som følger av lovbestemmelsene. Dette gjelder for eksempel bestemmelsene om vedlikeholdsplikt og bestemmelsene om oppsigelsestid.

Bruk vår standardkontrakt, da er de viktigste punkter og formuleringer med i avtalen. Hvis det skal være flere leiere, sørg for at alle skriver under på avtalen. Behold et eksemplar av avtalen selv. Ikke gi fra deg nøkler før kontrakt er underskrevet og depositum er opprettet.